PAP vend Propriété Haut de gamme , en Normandie
PARTICULIER VEND PROPRIETE HAUT DE GAMME ,EN NORMANDIE
Nous sommes des particuliers qui vendons notre propriété à d’OCTEVILLE SUR MER (76 930 à deux pas du HAVRE, d’ETRETAT ET d’HONFLEUR
Prix de vente 900 000 euros
A cinq minutes du centre de la commune d’OCTEVILLE SUR MER (76 930 ),qui offre toutes les commodités, découvrez ce domaine haut de gamme de 290 m2 habitables avec 5 chambres minimums (auxquels s’ajoutent un gite équipé de 60 m2),sur une parcelle de 5 252 m2 au centre d’un golf reconnu nationalement du centre.
Notre propriété est unique par les volumes offerts, Cette dernière bénéficie d’un calme absolu et offre des prestations haut de gamme.
Commerces, écoles et services à proximité
Maison principale – en 290 m²
Au rez de chaussée : un hall d’entrée de 20 m2 avec vestiaire
Un séjour cathédrale spectaculaire de 48 m2 avec cheminée « Magnan » et nombreuses fenêtres et baies vitrées ouvrant sur les terrasses et jardin
Une grande cuisine équipée familiale de 22 m2 avec arrière cuisine
Une véranda à usage de séjour/bar particulièrement conviviale avec une vue imprenable sur le golf,
Un couloir avec dressing,
Deux chambres confortables baignées de lumière,
Une grande salle de bains,
Un cabinet de toilette indépendant
A l’étage :
Un magnifique escalier vous mènera à l’étage :
Une belle pièce palière en mezzanine de 15 m2
Trois chambres dont une avec salle de douche privative,
Un bureau,
Une salle de bains et douche,
Un cabinet de toilette indépendant ,
Un grenier aménageable.
La maison est dotée de huisseries double vitrage, chauffage électrique, fosse septique, toiture ardoises, alarme.
Le bien est complété par :
Une maison d’amis/ gite de 60 m2 qui peut être exploité en location (revenu minimum de 10 000 euros /an), offre une surface de 60 m2 se répartissant au rez de chaussée en : un séjour avec cuisine équipée , une chambre et une salle de douche avec cabinet de toilette. A l’étage: une chambre sous charpente.
Une piscine chauffée et couverte avec filtre à sable agrémente le parc, récemment rénovée : pompe à chaleur et robot 2024.
Une cave à vin en sous-sol digne de ce nom
Un garage et un atelier
Stationnement de nombreux véhicules dans la propriété, accessible par portail motorisé.
Divers :
DPE : D
La propriété a été expertisée à 1,2 m€ en 2023 par expert agréé.
Octeville sur mer un village dynamique aux portes du Havre , village très prisé, offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature .
Situation : à 12 kilomètres du Havre, 19 kilomètres d’ETRETAT, 30 kilomètres d’Honfleur, 96 kilomètres de Rouen et 200 kilomètres de Paris
Contactez Monsieur ou Madame DUVAL : tel ou SMS – 06 18 00 51 00 ou 06 22 48 42 66 pour vous laissez séduire par ce bien rare, Idéal pour une vie au calme
Par email : contact@christophe-duval.com
